Abitazioni e mobilità elettrica: siamo pronti?

La sfida della mobilità elettrica in Italia è rallentata dalla difficoltà che molte famiglie incontrano nel trovare un parcheggio adatto per installare un punto di ricarica per i loro veicoli. Secondo uno studio condotto da idealista, il principale portale immobiliare italiano focalizzato sullo sviluppo tecnologico, circa il 62% delle abitazioni nel Paese non dispone di un garage adatto per ospitare questi sistemi di ricarica, rendendo complicato l'utilizzo quotidiano dei veicoli elettrici.

In totale, sono 51 le province che superano la media nazionale del 38% di abitazioni con garage o posti auto adatti all'installazione di un punto di ricarica. Le province venete di Padova e Treviso si distinguono per la percentuale più alta, con il 69% e il 67% rispettivamente. Altre province con elevate percentuali di abitazioni idonee includono Modena (63%), Mantova e Vicenza (entrambe 61%), e Forlì-Cesena (60%). Al contrario, province come Palermo (15%), Trieste (16%) e Reggio Calabria (17%) registrano percentuali inferiori alla media nazionale.

Nel contesto dei centri capoluogo, Padova (68%) e Treviso (65%) sono in cima alla lista per la disponibilità di abitazioni con posti auto o box adatti per l'installazione di un punto di ricarica. Altri centri, come Forlì (61%) e Modena (60%), offrono almeno il 50% delle probabilità di trovare un'abitazione con posto auto idoneo. Le grandi città come Bologna (27%), Roma (21%), Torino (16%), Milano (15%), Firenze (14%), Genova (13%) e Napoli (12%) presentano percentuali significativamente inferiori.

La percentuale più bassa di case con posto auto adeguato si trova a Palermo (11%) e Venezia (3%, ma è un dato che non sorprende data la natura della città).

Lo studio ha analizzato 1,3 milioni di annunci immobiliari pubblicati su idealista nel corso del 2023, considerando quelli che indicavano la presenza di un posto auto, indipendentemente dalle condizioni (scoperto o coperto) o dalla posizione (all'interno o all'esterno dell'edificio).

I dati sono stati elaborati da idealista/data, la divisione proptech di idealista che fornisce informazioni per supportare decisioni strategiche a professionisti immobiliari in Spagna, Italia e Portogallo. Utilizzando i dati del database di idealista e altre fonti pubbliche e private, fornisce servizi di valutazione, investimento, analisi di mercato e altro ancora.

Difficile pensare a una transizione ecologica indolore, ma il parco immobiliare italiano non sembra pronto ad accoglierla a braccia aperte almeno per il momento. L'argomento della svolta "green" coinvolge un numero di aspetti crescente che non va sottovalutato, specialmente nel momento in cui si opta per una scelta abitativa in ambito condominiale.