La F.I.M.A.A. (la Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari aderente a Confcommercio Imprese) ha pubblicato una circolare che chiarisce tecnicamente gli aspetti inerenti il settore immobiliare e trattati dalla Legge di Bilancio 2024. Diverse le tematiche, riportate in sintesi qui sotto. E' possibile scaricare l'intera circolare cliccando qui 👈- Fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa:
- Introduzione di un fondo di garanzia finalizzato all'acquisto della prima casa, con dettagli sulla sua struttura e modalità di accesso.
Rideterminazione dei valori di acquisto delle partecipazioni:
- Revisione dei valori di acquisto delle partecipazioni, sia negoziate che non negoziate, in mercati regolamentati o sistemi multilaterali di negoziazione.
- Inclusa la rideterminazione dei valori per terreni edificabili e terreni con destinazione agricola.
Locazioni brevi:
- Introduzione di norme specifiche o modifiche relative alle locazioni brevi, con eventuali restrizioni o regolamentazioni.
Plusvalenze realizzate mediante cessione di immobili con Superbonus:
- Approfondimento sul trattamento fiscale delle plusvalenze generate dalla cessione a titolo oneroso di immobili che hanno beneficiato del Superbonus.
Norma interpretativa per esenzione dall’IMU:
- Approvazione di una norma interpretativa in merito all'esenzione dall'Imposta Municipale Unica (IMU) per gli immobili destinati solo allo svolgimento di attività con modalità non commerciali.
Presentazione al catasto delle dichiarazioni di variazione:
- Norme riguardanti la presentazione al catasto delle dichiarazioni di variazione dello stato delle unità immobiliari soggette a interventi agevolati dal cosiddetto Superbonus.
Alcuni dettagli sull’aliquota ordinaria dell’IVIE:
- Informazioni sull'aliquota ordinaria dell'Imposta sul Valore degli Immobili situati all'Estero (IVIE) e le eventuali modifiche apportate.
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